부동산 투자 시 유의사항5 약국 상가 투자 시 유의사항 약국의 분양가는 다른 일반 상가 대비 적게는 2배에서 많게는 4배까지 분양가가 높다. 보통 약국은 주출입구 왼쪽이나 오른쪽에 위치한다. 예를 들어 A라는 자리에서 일반 상가를 분양하는 경우 2억 5천이라면 그 A 자리에 약국을 분양한다고 하면 분양가가 7억이 되어 버린다. 즉, 주출입구 왼쪽의 일반 상가의 분양가는 2억 5천이나, 주출입구 오른쪽은 약국은 분양가가 7억이다. 분양할 경우 건물 내 분양팀에서 A 자리 외에는 이 건물에서 5년간 약국을 받지 않겠다고 하는 약국 독점권을 파는 개념이라면 문제가 적을 수 있다. 하지만 본건 건물 옆에 다른 약국이 입점하는 것까지 막을 방법을 없다. 또 다른 문제는 약국 자리를 분양받은 자가 그 건물 내 병원의 병원지원금을 주는 관행이다. 분양대행사와 병원 창업 .. 2022. 9. 26. 이전 1 2 다음