정비사업 투자 시 유의사항1 정비사업 투자 시 유의사항 정비사업은 “정비구역 지정 → 조합설립인가 → 사업시행인가 → 조합원 분양신청 → 관리처분계획인가 → 철거 및 착공 → 준공 및 입주”로 진행된다. 우리가 흔히 알고 있는 청약 관련 입주자 모집공고는 관리처분계획인가 이후에 이루어진다. 조합설립인가부터 준공까지 10년 이상 걸리고, 관리처분계획인가 후 입주까지 5년 이상 걸린다. 즉, 정비사업에 투자할 때는 현재 사업 진행단계가 어디에 있는지 정확히 확인해야 한다. 또한, 관리처분계획인가가 나기 전까지는 사업 진행 여부가 불확실하기 때문에 정비사업구역 내 물건 투자에 유의해야 한다. 사업구역 내에서는 한 가구당 또는 한 세대당 하나의 입주권이 나오는 것이 원칙이기 때문에 이른바, ‘물딱지’에 유의해야 한다. 물딱지는 입주권이 제대로 나오지 않는 물건을 말.. 2022. 9. 27. 이전 1 다음